洗地毯

　　一季度江蘇的經濟發展形勢如何？大環境下居民的小賬本又出現怎樣變化？全民聚焦的房地產市場今年來發生了什麼樣的新情況？昨天，省統計局、國家統計局江蘇調查總隊聯合召開一季度經濟發展情況通報會，省統計局總統計師劉興遠對今年江蘇經濟開局的評介是“開局平穩、穩中有進”。揚子晚報記者 石小磊
　　︻數據︼
　　GDP12892.9億元
　　全省公共財政預算收入1799.1億元
　　居民人均可支配收入8863元
　　CPI
　　固定資產投資8816.1億元
　　增長8.8%
　　增長11.1%
　　增長10%
　　增長2.3%
　　增長17.5%
　　【解讀】
　　城鄉居民人均收入增長10%跑贏增長8.8%的GDP
　　與全省的平均水平比一比，自己的收入是偏高還是偏低了呢?據通報，2014年一季度江蘇城鄉居民人均可支配收入為8863元，比上年同期增長10%。在作為調查對象的1.7萬戶居民中，排在最中間的一戶家庭人均收為7000元，增長了12.9%。與一季度GDP增速8.8%相比，居民收入增速還略快一些。在這8863元中，工資性收入為5487元，仍是江蘇人收入的“大頭”。
　　不過，城鄉居民間的收入差距還是比較明顯的。尤其是，採用了新的統計口徑後，農民工的收入被從農民居民收入中剝離，使得從數據錶面上體現出來的收入似乎今年比去年還少了幾百塊。但是，在同口徑對比中，農村居民收入的增速仍是高於城鎮的。
　　一季度全省城鎮常住居民人均可支配收入10682元，增長9%; 農村常住居民人均可支配收入5792元，增長10.9%。
　　全省商品房少賣了1978.7萬平方米
　　還記得去年一季度全民搶房的盛況嗎?去年一季度全省商品房銷售面積同比增長52.8%，而今年一季度與去年相比，同比下降14.8%，少賣了1978.7萬平方米。其中，3月份商品房銷售面積同比下降25.8%，住宅下降26.4%。這也是今年以來，我省樓市出現的新動向。
　　儘管在昨天的通報數據中，一季度全省房地產投資額仍然達到1769.9億元，增長19.8%，是個不低的水平，但是大家知道，房地產投資是有一個延續性和滯後性的，去年就啟動了的項目今年仍在持續就仍會追回投資。而銷域出現的新情況則不容忽視。樓市低潮期也漫延到了相關的居民類消費領域，全省大型的家用電器、建材、傢具類商品零售額增速都比去年大幅縮小。
　　劉興遠分析了樓市變化的主要原因。一是去年上半年以來，樓市銷信一直旺盛，市場需求得到了一定釋放; 二是金融機構對房貸政策的收緊，也對市場產生了很大的影響; 三是部分城市的部分樓盤降價，使得市民的預期調整，觀望情緒漸濃。他認為，從房價的層面看，當前江蘇樓市整體運行是平穩的，但房地產市場的分化更加明顯，不同城市、不同企業表現出差異，有的城市仍在溫和上漲，有的則開始降溫，這是政府主動調整的結果。
　　新增存款少了1301億，部分轉入互聯網產品
　　劉興遠還通報了一系列關於金融存貸款方面的數據，“雙雙回落”。3月末，全省金融機構人民幣存款餘額93210億元，同比增長10.4%;比年初增加7606億元，但同比少增1301.4億元;金融機構人民幣貸款餘額64178億元，增長12.7%;比年初增加2151.9億元，同比少增172.1億元。
　　按規律會持續增長的存款，少增長了1301億，去哪了?劉興遠表示，餘額寶等新型互聯網金融產品的異軍突起對傳統銀行存款的吸引力產生了不小的影響，少增的存款確與互聯網產品有關。
　　【分析】
　　經濟大環境:速度、結構、效益協調發展
　　對於一季度GDP8.8%的增速，劉興遠的解讀是比去年同期略低，但保持在合理區間。而且，江蘇的GDP增速回落是在東部沿海地區中最小的，增速水平比全國平均水平高1.4個百分點，說明我省的經濟增長質量較好。
　　與經濟增長相對應的是，全省就業情況穩定。一季度全省城鎮新增就業30.2萬人，物價上漲溫和，居民收入增勢不錯，服務業穩中向好，這些均反映了我省經濟增長的“含金量”在提高。8.8%的GDP增速，不代表江蘇經濟下滑，反而反映出江蘇經濟發展的速度、結構、效益正在相互協調下健康平穩發展。　　（原標題：一季度江蘇居民人均收入“跑贏”GDP）